Existe um senso comum de que o SAC é sempre a melhor escolha. Mas essa afirmação ignora o valor do dinheiro no tempo.
No SAC, a amortização é constante e os juros caem mês a mês — gerando parcelas decrescentes. Na PRICE, as parcelas são iguais do início ao fim.
Trazendo todas as parcelas a valor presente com inflação de 6% ao ano: SAC custa 1,34× o imóvel, PRICE custa 1,44× — diferença real de apenas R$ 35.000.
Com R$ 360.000 a 0,8%/mês, uma PRICE de R$ 3.880 (igual à 1ª parcela do SAC) quita em 170 meses — contra 360 meses no SAC.